现如今有些家长在孩子上学时就早早为孩子买了房，并且将房子登记在孩子名下；也有的家长为了防止夫妻感情破裂影响孩子生活，而将家庭存款存在孩子名下。一旦如此，家长就丧失了随自己意愿处置财产的权利。

将家庭财产放在未成年人名下应注意哪些问题？《法制晚报》记者采访了相关领域的专业律师。

张女士和前夫离婚近3年，但是，张女士近期却频频遭到前夫上门打砸，导火索是3年前两人离婚时，离婚协议上将一套实际产权人为女儿姗姗的房产划给了前夫。

2011年，张女士和前夫协议离婚，并取得了女儿的监护权。因女儿姗姗未成年，两人便将六合区的两套房产权划归男方所有，而其中一套房产的实际产权人是姗姗。

之后双方一直相安无事。但从去年开始，前夫就不断来找张女士和她女儿，要女儿提供身份证、户口本，并想卖掉姗姗名下的房子。因不堪前夫的骚扰，母女俩只能在外租房。

女儿姗姗认为，房产证上写的是她的名字，房子应该是她的，而且1995年出生的她已经过了18周岁。

律师说法：监护人处置孩子财产有条件

  北京济和律师事务所合伙人郭万华律师表示，未成年人属于限制行为能力人或无行为能力人，其名下的财产应由法定监护人代为管理和处分。

  法定监护人对未成年人的财产享有代为管理和处分的权利，是以保护未成年人的利益为中心原则，主观上必须是善意的，比如孩子急需医疗费、教育费，或考虑孩子财产的再投资收益等。

  根据《民法通则》第18条规定，监护人应当履行监护职责，保护未成年人的人身、财产及其他合法权益，除为未成年人的利益外，不得处理其合法的财产。

  对于监护人是否为未成年人的利益处理其财产，应结合目的、行为方式、后果等综合认定，而且未成年子女需对“为被监护人的利益处理被监护人财产”负举证责任。否则给未成年人财产造成损失的，会有赔偿的法律责任。

  父母离婚子女房产不能分

  郭律师表示，案件中，姗姗名下的房产系自己的合法财产，根据《物权法》第17条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，姗姗享有名下财产的法律权利（如占有、使用、收益、处分等权利）。

  在父母双方离婚时，该房产并不能够作为夫妻共同财产予以分割。

  鉴于姗姗未满18周岁，其父母作为监护人有代为管理的权利与义务。

  而且其父并不是为了女儿姗姗的利益才变卖房产，属于主观恶意，因此，该房产的归属，郭律师认为，系女儿姗姗所有，父亲无权变卖。

  维权提醒

  未成年人财产权益受到侵害怎么办？

  郭万华律师表示，在案例中，姗姗的父亲多次向女儿要身份证、户口本，想要变卖女儿名下的房产，这显然侵害了女儿的合法权益。

  如果子女是未成年人，且权益在父母离婚时受到了伤害，未成年人有权向侵害人主张权利，可由法定监护人代为维权，比如父母一方或者是亲戚以及居委会等，都可依法提起诉讼。

  如侵害人是法定监护人的，可按照我国《民法通则》的规定要求撤销法定监护人的资格。如果被监护人已经成年，可以自己独立行使诉权在人民法院提起诉讼。

  法律提醒

  未成年人拥有独立的财产权

  北京市中豪律师事务所李学辉律师表示，依据我国法律规定，公民不论年龄大小，也不管他们能否独立地行使自己的权利，都具有平等的民事权利能力。未成年人具有民事权利能力，依法可享有某些财产权利，成为财产权利的主体。

  社会生活中，未成年人可以拥有个人财产，案件中姗姗名下的房屋应视为个人的合法财产。

  未成年人九类合法财产

  1.通过法定义务人应尽的抚养义务而获得的财产

  （子女未成年期间，衣、食、住、行、教育、医疗等物品和费用由父母提供，是未成年人最基本的合法财产）

  2.通过劳动、营业所获得的收入

  （我国民法将凭劳动收入自食其力的16岁以上的未成年人视为完全行为能力人，其通过合法劳动获得的经济收入受法律保护。部分未成年人因具某种专长而被特定行业、部门招收录用，像运动员、演员，所获收入理应属于自己）

  3.参加各种竞赛、评选活动，以及悬赏广告、抽奖、有奖销售等所获得的奖金和奖品

  4.从事文学、艺术创作或小发明创造而拥有的相关知识产权产生的相关收益

  5.接受赠与或遗赠的财产

  （如压岁钱、父母以其名义的储蓄、房产等）

  6.继承的财产

  （根据继承法规定，未成年人可以继承父母、祖父母或者外祖父母的遗产，即使尚未出生的胎儿，法律亦明确遗产分割时须为其保留必要份额）

  7.按照国家法律、政策规定给予未成年人的财物

  （如房屋征收与补偿时，按法律、政策规定所发放的补偿款中属于未成年人名下的部分）

  8.行使人身损害的赔偿请求权所获的赔偿金，以及行使保险关系中的利益求偿权得到的保险金

  9.以未成年人的个人财产从事经营、投资活动所获的各项收益

  立法建议

  增设监督机构 确立追责机制

  李学辉律师表示，目前我国尚未对未成年人的合法财产保护有明确的规定。

  他建议，首先，明确未成年人财产的范围。这是保障其合法财产权的基础屏障。家庭保护立法应当成为保护未成年人财产权的主要领域，应增设“未成年人独立财产的范围”的相关规定，以列举式和概括式相结合，对财产的形态及取得的途径予以界定。

  其次，增设监督人或监督机构，以及责任追究机制。对未成年人财产的重大处分行为，须经监督人或监督机构许可后才能实施。而且，父母或监护人应尽善良管理人的注意义务，管理失当且主观上有过错的，对损害应承担相应的法律责任。

  再次，明确父母对未成年子女财产的照顾保护职责。强化未成年人权利主体的观念，尊重未成年人合理、适当的财产处分行为。

  在家庭关系中，区分父母和子女各自所有的财产，父母应妥善管理和保护子女的财产。非为子女的利益和需要不能动用其个人财产，不能将子女的财产用于偿还父母的债务或者从事高风险的投资活动。

   记者 纪欣 实习生 李莹莹