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孩子名下的房产离婚时能分割吗?

发表日期:2009年2月10日     
 

一、孩子名下的房产,离婚时能分割吗?

典型案例

我与妻子结婚后生育一女,今年7岁,在2007年用我们婚后攒的钱为她买了一套房屋,房产证上写的是女儿的名字,我因与妻子感情不和,打算起诉离婚,这套房子能作为夫妻共有财产分割吗?

答:根据我国城市房地产管理法及其他相关法律规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。在本案当中,你与妻子以孩子的名义购房且房产证上的名字是你女儿,产权人只能是你女儿。你与你妻子婚后给孩子购买房屋的行为应视为赠与,夫妻双方非为孩子的利益,不得处分该房产,所以,你们离婚该房产并不能作为夫妻共有财产进行分割。

 

 

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